Estimation théorique
La Peironede,83310 Cogolin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Peironede,83310-Cogolin indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogolin (83042), comprenant 11798 habitants est de 15,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.521€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,90€, à 29,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 2.929€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cogolin (83042), comprenant 11798 habitants est de 15,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.521€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,90€, à 29,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 790€ et 2.929€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-31 | 16 | LA PEIRONEDE | 3 | 91 | 483 | 400000€ | 4396€ |
2021-01-28 | 9052 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 77 | 150000€ | 5000€ |
2021-10-07 | 9054 | LES MAS DE COGOLIN | 4 | 53 | 105 | 210000€ | 3962€ |
2019-06-13 | 5 | RUE JEAN GIONO | 6 | 104 | 428 | 135000€ | 1298€ |
2022-02-01 | 9069 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 96 | 152000€ | 5067€ |
2019-05-16 | 9104 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 91 | 138000€ | 4600€ |
2020-10-15 | 9072 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 77 | 205000€ | 4457€ |
2019-09-30 | 9062 | LES MAS DE COGOLIN | 4 | 55 | 84 | 263000€ | 4782€ |
2020-08-11 | 9048 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 95 | 200000€ | 4348€ |
2019-11-21 | 9063 | LES MAS DE COGOLIN | 4 | 55 | 129 | 250000€ | 4545€ |
2019-07-18 | 11 | RUE MAURIN DES MAURES | 6 | 104 | 430 | 435000€ | 4183€ |
2019-09-16 | 11 | RUE ANDRE CAMPRA | 5 | 90 | 246 | 345000€ | 3833€ |
2021-05-17 | 9031 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 66 | 150000€ | 5000€ |
2021-08-17 | 14 | RUE MAURIN DES MAURES | 4 | 80 | 558 | 357000€ | 4463€ |
2023-04-07 | 9083 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 69 | 225000€ | 4891€ |
2021-02-09 | 9026 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 73 | 163000€ | 3543€ |
2022-02-23 | 17 | IMP DE LA PETITE BRUYERE | 5 | 80 | 446 | 433010€ | 5413€ |
2021-11-10 | 9089 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 179 | 320000€ | 10667€ |
2020-05-20 | 9024 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 68 | 51000€ | 1109€ |
2019-07-26 | 9036 | LES MAS DE COGOLIN | 4 | 53 | 138 | 210000€ | 3962€ |
2020-04-14 | 1 | RUE ANDRE CAMPRA | 6 | 114 | 289 | 385000€ | 3377€ |
2023-06-28 | 9045 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 77 | 209500€ | 4554€ |
2022-07-18 | 9101 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 86 | 162500€ | 5417€ |
2023-02-06 | 9015 | LES MAS DE COGOLIN | 4 | 89 | 89 | 300000€ | 3371€ |
2021-02-08 | 9044 | LES MAS DE COGOLIN | 3 | 46 | 79 | 212000€ | 4609€ |
2022-05-19 | 9042 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 87 | 210000€ | 7000€ |
2019-05-16 | 9086 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 191 | 195000€ | 6500€ |
2022-03-24 | 1 | RUE MAURIN DES MAURES | 6 | 104 | 498 | 465000€ | 4471€ |
2020-10-16 | 2 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 89 | 414 | 401400€ | 4510€ |
2020-03-16 | 9097 | LES MAS DE COGOLIN | 2 | 30 | 97 | 181450€ | 6048€ |
2022-11-10 | 6 | RUE MAURIN DES MAURES | 5 | 90 | 240 | 325000€ | 3611€ |
2019-10-08 | 505 | CHE DE RADASSE | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2022-06-29 | 505 | CHE DE RADASSE | 4 | 80 | 0 | 350000€ | 4375€ |
2021-12-21 | 505 | CHE DE RADASSE | 4 | 80 | 0 | 371000€ | 4638€ |
2021-12-23 | 505 | CHE DE RADASSE | 4 | 80 | 0 | 375000€ | 4688€ |
2022-11-17 | 505 | CHE DE RADASSE | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2021-02-05 | 14 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 90 | 231 | 330000€ | 3667€ |
2022-09-20 | 14 | AV PAUL CEZANNE | 5 | 90 | 231 | 417600€ | 4640€ |
2021-05-06 | 505 | CHE DE RADASSE | 2 | 46 | 156 | 236000€ | 5130€ |
2020-05-11 | 7 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 100 | 475 | 399000€ | 3990€ |
2021-11-15 | 221 | RTE DES MINES | 4 | 182 | 500 | 900000€ | 4945€ |
2020-10-08 | 50 | RUE DES MINES | 4 | 174 | 1343 | 1474000€ | 8471€ |
2022-10-26 | 52 | CHE DE VAUBELETTE | 4 | 133 | 799 | 532500€ | 4004€ |
2021-06-21 | 93 | RTE DES MINES | 4 | 99 | 0 | 340000€ | 3434€ |
2021-04-12 | 93 | RTE DES MINES | 4 | 105 | 0 | 365000€ | 3476€ |
2021-09-16 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 86 | 0 | 385000€ | 4477€ |
2023-02-02 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 5 | 96 | 0 | 398800€ | 4154€ |
2020-01-24 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 100 | 0 | 257500€ | 2575€ |
2022-08-10 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 4 | 103 | 0 | 250000€ | 2427€ |
2021-10-13 | 27 | RTE DES MINES | 7 | 157 | 697 | 360000€ | 2293€ |
2021-08-17 | 13 | HAM DES ANGES | 4 | 74 | 220 | 297000€ | 4014€ |
2020-10-08 | 48 | RUE DES MINES | 5 | 125 | 500 | 2010000€ | 16080€ |
2020-10-07 | 431 | RTE DES MINES | 4 | 109 | 639 | 389000€ | 3569€ |
2021-08-17 | 6 | CHE DE VAUBELETTE | 8 | 131 | 392 | 112500€ | 859€ |
2021-01-11 | 6 | CHE DE VAUBELETTE | 8 | 131 | 392 | 150000€ | 1145€ |
2021-08-05 | 10 | HAM DES ANGES | 5 | 94 | 348 | 399000€ | 4245€ |
2023-03-09 | 538 | CHE DE RADASSE | 5 | 193 | 500 | 1060000€ | 5492€ |
2020-09-25 | 640 | NOTRE DAME DES ANGES | 4 | 115 | 418 | 280000€ | 2435€ |
2020-10-02 | 46 | RUE DES MINES | 3 | 80 | 500 | 320000€ | 4000€ |
2021-10-15 | 640 | CHE DE RADASSE | 4 | 97 | 500 | 471000€ | 4856€ |
2022-07-28 | 378 | CHE DE RADASSE | 4 | 165 | 752 | 917197€ | 5559€ |
2022-07-28 | 374 | CHE DE RADASSE | 4 | 110 | 986 | 1122500€ | 10205€ |
2023-04-06 | 121 | CHE DE VAUBELETTE | 3 | 61 | 516 | 481880€ | 7900€ |
2022-03-31 | 431 | RTE DES MINES | 3 | 85 | 475 | 170000€ | 2000€ |
2019-09-10 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 3 | 90 | 0 | 375000€ | 4167€ |
2022-02-17 | 9001 | RES PLEIN SOLEIL | 5 | 100 | 0 | 395000€ | 3950€ |
2022-10-07 | 9340 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 80 | 287 | 392000€ | 4900€ |
2021-04-08 | 9 | LOT LA COLLINE BLEUE | 5 | 134 | 700 | 690000€ | 5149€ |
2022-01-12 | 9337 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 100 | 428 | 482000€ | 4820€ |
2021-03-31 | 210 | CHE DE RADASSE | 5 | 170 | 948 | 848000€ | 4988€ |
2022-01-14 | 16 | AV DE L AUDIGUIER | 4 | 115 | 616 | 395000€ | 3435€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE L'AUDIGUIER | 5 | 130 | 432 | 380000€ | 2923€ |
2021-07-16 | 314 | CHE DES FOURCHES | 4 | 104 | 584 | 726750€ | 6988€ |
2022-09-16 | 9008 | CHEM DES COUSTELINES | 4 | 160 | 596 | 850000€ | 5313€ |
2022-06-09 | 15 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 70 | 0 | 280000€ | 4000€ |
2021-04-15 | 9332 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 82 | 411 | 385000€ | 4695€ |
2021-08-12 | 9330 | RUE BLAISE PASCAL | 3 | 68 | 211 | 330000€ | 4853€ |
2021-07-07 | 135 | CHEM DES COUSTELINES | 4 | 100 | 648 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-25 | 38 | RUE DE L'AUDIGUIER | 4 | 95 | 222 | 240000€ | 2526€ |
2019-11-06 | 9329 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 72 | 264 | 265000€ | 3681€ |
2020-05-07 | 23 | RUE DE L'AUDIGUIER | 4 | 97 | 230 | 280000€ | 2887€ |
2019-08-14 | 169 | CHEM DES COUSTELINES | 5 | 114 | 674 | 425000€ | 3728€ |
2022-05-12 | 10 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 61 | 446 | 370000€ | 6066€ |
2019-12-06 | 113 | CHEM DES COUSTELINES | 3 | 121 | 611 | 451320€ | 3730€ |
2021-09-20 | 22 | RUE DES MOULINS | 4 | 69 | 570 | 345000€ | 5000€ |
2019-09-06 | 42 | CHE NOTRE DAME DES ANGES | 4 | 120 | 629 | 440956€ | 3675€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DE L'AUDIGUIER | 4 | 85 | 210 | 381940€ | 4493€ |
2020-04-30 | 243 | CHE DE VAUBELETTE | 3 | 61 | 307 | 320000€ | 5246€ |
2022-04-28 | 401 | AV DE LA CAUQUIERE | 3 | 67 | 0 | 368000€ | 5493€ |
2021-03-31 | 110 | IMP DE LA CIGALE | 4 | 135 | 573 | 484700€ | 3590€ |
2021-01-28 | 108 | IMP DE LA CIGALE | 3 | 113 | 608 | 150000€ | 1327€ |
2022-07-08 | 271 | CHE DE VAUBELETTE | 3 | 58 | 96 | 354410€ | 6111€ |
2021-10-14 | 105 | CHE DE FAUCON | 4 | 88 | 689 | 460000€ | 5227€ |
2019-10-11 | 18 | LES MAS DU MOULIN | 2 | 33 | 0 | 145000€ | 4394€ |
2021-09-30 | 4 | LES MAS DU MOULIN | 2 | 33 | 0 | 141700€ | 4294€ |
2020-07-15 | 7 | LES MAS DU MOULIN | 2 | 33 | 0 | 167000€ | 5061€ |
2021-05-06 | 9 | LES MAS DU MOULIN | 2 | 33 | 0 | 153000€ | 4636€ |
2022-04-14 | 29 | RUE DU VOLCAN | 4 | 117 | 756 | 585000€ | 5000€ |
2021-02-19 | 9016 | RUE DU VOLCAN | 4 | 85 | 137 | 325000€ | 3824€ |
2021-10-29 | 296 | CHE DE VAUBELETTE | 4 | 90 | 500 | 485564€ | 5395€ |
2020-12-09 | 24 | RUE DE L'AUDIGUIER | 4 | 82 | 573 | 380000€ | 4634€ |
2022-02-04 | 464 | CHE DES FOURCHES | 4 | 100 | 500 | 600000€ | 6000€ |
2021-04-26 | 325 | CHE DE FAUCON | 5 | 127 | 826 | 453580€ | 3571€ |
2022-12-19 | 361 | CHE DE VAUBELETTE | 4 | 100 | 927 | 618550€ | 6186€ |
2020-06-26 | 178 | CHE DES MINES | 4 | 90 | 140 | 355000€ | 3944€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 78 | 230000€ | 2190€ |
2020-06-19 | 178 | CHE DES MINES | 4 | 90 | 145 | 369000€ | 4100€ |
2021-12-02 | 20 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 35 | 177500€ | 2465€ |
2023-05-12 | 1 | LOT LES ROCAILLES | 4 | 85 | 502 | 510000€ | 6000€ |
2019-09-03 | 3 | LOT LES ROCAILLES | 4 | 91 | 513 | 495000€ | 5440€ |
2023-06-12 | 283 | CHE DES FOURCHES | 3 | 83 | 527 | 460230€ | 5545€ |
2020-02-10 | 178 | CHE DES MINES | 4 | 90 | 155 | 340000€ | 3778€ |
2023-01-12 | 178 | CHE DES MINES | 4 | 90 | 155 | 420000€ | 4667€ |
2021-09-06 | 178 | CHE DES MINES | 6 | 126 | 101 | 565000€ | 4484€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DE LA PLACETTE | 3 | 90 | 37 | 150000€ | 1667€ |
2021-03-26 | 70 | CHE DE FAUCON | 4 | 100 | 700 | 520000€ | 5200€ |
2021-01-18 | 21 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 5 | 93 | 0 | 363000€ | 3903€ |
2022-02-16 | 21 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 5 | 93 | 0 | 380000€ | 4086€ |
2021-06-02 | 22 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 3 | 65 | 0 | 265000€ | 4077€ |
2019-10-17 | 24 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 4 | 79 | 0 | 265000€ | 3354€ |
2023-03-29 | 31 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 4 | 79 | 0 | 412000€ | 5215€ |
2022-02-10 | 33 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 6 | 100 | 0 | 370000€ | 3700€ |
2020-09-30 | 49 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 4 | 79 | 0 | 280000€ | 3544€ |
2022-01-27 | 50 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 4 | 79 | 0 | 290000€ | 3671€ |
2019-06-06 | 54 | CHE DES FOURCHES | 6 | 101 | 0 | 310000€ | 3069€ |
2022-02-25 | 6 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 3 | 65 | 0 | 240000€ | 3692€ |
2021-03-31 | 68 | RES LES HAMEAUX DE COGOLIN | 5 | 93 | 0 | 325000€ | 3495€ |
2020-12-15 | 20 | RUE BEAUSOLEIL | 4 | 90 | 190 | 300000€ | 3333€ |
2021-12-13 | 1 | RUE DE L'HORLOGE | 6 | 180 | 23 | 650000€ | 3611€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DU CADRAN | 2 | 60 | 28 | 228000€ | 3800€ |
2022-11-08 | 8 | MTE DES ALOES | 4 | 100 | 72 | 181215€ | 1812€ |
2022-01-17 | 364 | CHE DE L'ARGENTIERE | 3 | 50 | 0 | 235000€ | 4700€ |
2019-06-26 | 364 | CHE DE L'ARGENTIERE | 3 | 51 | 0 | 275000€ | 5392€ |
2022-07-18 | 364 | CHE DE L'ARGENTIERE | 3 | 64 | 0 | 305000€ | 4766€ |
2019-10-10 | 364 | CHE DE L'ARGENTIERE | 3 | 74 | 0 | 365000€ | 4932€ |
2023-06-29 | 35 | RUE NATIONALE | 4 | 100 | 67 | 215000€ | 2150€ |
2020-07-07 | 9004 | RUE DIDEROT | 2 | 66 | 0 | 155000€ | 2348€ |
2021-01-29 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 73 | 208 | 150000€ | 2055€ |
2022-02-18 | 325 | CHE DE FAUCON | 5 | 120 | 749 | 640890€ | 5341€ |
2020-04-01 | 594 | LE CARRY | 4 | 93 | 0 | 440000€ | 4731€ |
2019-12-03 | 43 | RUE NATIONALE | 3 | 150 | 100 | 320000€ | 2133€ |
2022-11-28 | 80 | CHE DE L'ARGENTIERE | 4 | 85 | 562 | 450000€ | 5294€ |
2020-08-05 | 178 | CHE DES MINES | 5 | 101 | 489 | 390000€ | 3861€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES CISTES | 4 | 73 | 383 | 327000€ | 4479€ |
2022-03-15 | 11 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 57 | 29 | 178225€ | 3127€ |
2020-09-15 | 8 | RUE DE L'HORLOGE | 4 | 80 | 0 | 292000€ | 3650€ |
2021-02-12 | 7 | LOT LES ROCAILLES | 5 | 89 | 610 | 512750€ | 5761€ |
2021-03-24 | 9 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 49 | 33 | 121000€ | 2469€ |
2022-10-07 | 538 | CHE DES FOURCHES | 4 | 94 | 500 | 640000€ | 6809€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 100 | 553 | 165000€ | 1650€ |